集合式農園引發搶購熱潮，就怕農委會禁令從農舍擴大到農地，房地產業者表示，要有小坪數農地恐難脫手的自覺；此外，因集合式農園是把整塊農地動輒分割賣給十餘戶人家，也可能有買賣糾紛。
自有農地的黃先生也提醒，經過整理的集合式農園，常呈現一幅「我家後面有山坡」的美麗畫面，但事實上卻可能是山坡地上的樹木都被砍光，水土保持功能因此遭破壞殆盡，一旦遇上暴雨來襲，難保不會爆發土石流等天災。
if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，集合式農園切割大塊農地，將使台灣農地細碎化雪上加霜，尤其農地交易不須課奢侈稅，一般民眾買地後認真投入耕作的人並不多，真正想務農的人反而買不起，農地被濫用、糧食自給能力不足，與食安風暴有著因果關係。
徐佳馨表示，不少人好不容易圓了夢，才發現世外桃源雖好，但自己做了大半輩子的都市人，根本無法忍受購物、就醫的不方便；更甚者，各種野生動物乃至於宵小，都有可能成為你家的不速之客。
房產業者提醒，雖然每坪5萬元「看起來很便宜」，但最好事先透過地方房仲業者及實價登錄，瞭解當地農地的成交行情，也應查明屬意的農地是否緊臨道路，有沒有排水設施等，作為議價參考。
除此之外，簽約時也須看清賣方是公司抑或個人，只有跟公司簽約，才受到《公平交易法》保障，享有7天合約審閱期；若與個人交易，只要簽約後就無法反悔，毀約須支付為數可觀的違約金。
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